旦那様の通勤、奥様の食事の買い物、お子さんの通勤も考えれば、駅近戸建物件は、大変便利です。老後等のライフプランも考えれば、生涯使える好立地物件になります。マンションと違い、修繕費用、管理費用は、かかりません。年々tax,人経費の上昇により左記費用は、上昇中ですので、この機会に、買い替えなどは、いかがですか。また、馬頭公園が目の前につき、災害時の避難場所、お子さんの遊びにも大変便利です。賃貸住まいで物足りない空間でお過ごしの方、この機会に生活一式を見直しましょう。
ご見学お待ちしております。現地集合、現地解散かつNO営業の5分でも問題ありません。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000116620

所在地	東京都江戸川区中葛西４丁目19-6
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩7分 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分
間取	5LDK
土地面積	82.61m² (私道22.02m²別に有、私道持分比率：1／1)
建物面積	109.69m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2020年7月
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第19UDI2T建00758号	駐車スペース	あり(縦列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北4M道路に2M接道	小学校区	第六葛西小学校（600m）
中学校区	葛西中学校（1100m）	取引態様	売主
販売スケジュール	販売
備考・制限等	※売主につき、仲介手数料不要になります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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